Rua Durval Pedroso da Silva, 317 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.212/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.212/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 391 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.539/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.012/m² – R$ 6.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 5.317/m²
Financiadas—
- 19/02/2024CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 278 mil (75%)63 m²R$ 370.000R$ 5.873/m²
- 23/03/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 125 mil (42%)63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.814/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.119/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.926/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.295/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.040/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.873/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.873/m² |
Calculadora
R$ 376.620R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Durval Pedroso da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.713/m² | R$ 399 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 6.853/m² | R$ 432 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.094/m² | R$ 499 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 9.426/m² | R$ 594 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 4.498/m² | R$ 306 mil |
| Nº 309 | Casa | 3 | R$ 5.539/m² | R$ 503 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 435 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 8.313/m² | R$ 524 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 5.908/m² | R$ 372 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.512/m² | R$ 473 mil |