Rua Durval Pedroso da Silva, 309 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.539/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.539/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 503 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.539/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.012/m² – R$ 6.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 09/01/2025CasaResidência · construído em 198568 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- 08/12/2020CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 140 mil (41%)68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- 30/07/2012CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 170 mil (67%)129 m²R$ 255.000R$ 1.977/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.977/m² · 1 | R$ 2.814/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.119/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.926/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.295/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.040/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.952/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.977/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 376.620R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Durval Pedroso da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.997/m² | R$ 182 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.713/m² | R$ 399 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 6.853/m² | R$ 432 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.094/m² | R$ 499 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 9.426/m² | R$ 594 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 4.498/m² | R$ 306 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 6.212/m² | R$ 391 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 435 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 8.313/m² | R$ 524 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 5.908/m² | R$ 372 mil |