Rua Dom João Soares Coelho, 520 (Cidade Ademar)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.424/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.424/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 323 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.449/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.025/m² – R$ 2.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.645/m²
Financiadas100%
- 15/03/2019APARTAMENTOResidência · construído em 2016SFH · R$ 149 mil (77%)71 m²R$ 195.000R$ 2.746/m²
- 03/12/2018APARTAMENTOResidência · construído em 2016SFH · R$ 155 mil (72%)81 m²R$ 215.000R$ 2.654/m²
- 22/03/2018APARTAMENTOResidência · construído em 2016SFH · R$ 127 mil (69%)71 m²R$ 185.000R$ 2.606/m²
- 23/02/2018APARTAMENTOResidência · construído em 2016SFH · R$ 73 mil (40%)71 m²R$ 183.000R$ 2.577/m²
- 10/01/2018APARTAMENTOResidência · construído em 2016SFH · R$ 192 mil (80%)70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 17/01/2018APARTAMENTOResidência · construído em 2016MCMV · R$ 156 mil (80%)74 m²R$ 195.000R$ 2.635/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
6 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.530/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.635/m² · 5 | R$ 2.645/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.746/m² · 1 | R$ 3.373/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.062/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.211/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.552/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.635/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.746/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Minha Casa Minha Vida117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 195 mil |
Calculadora
R$ 465.236R$ 2.449/m² · curva bairro