Rua Dario da Silva, 179 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 466 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 466 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 800 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.311/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.785/m² – R$ 5.567/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 466 mil
Maior valorR$ 466 mil
Mediana da listaR$ 2.394/m²
Financiadas—
- 08/09/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 326 mil (70%)160 m²R$ 466.000R$ 2.913/m²
- 14/12/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 326 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.119/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.006/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.913/m² · 1 | R$ 2.913/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.678/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.695/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.386/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.196/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.913/m² |
Calculadora
R$ 603.201R$ 4.309/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dario da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 678 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 6.074/m² | R$ 680 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 9.203/m² | R$ 644 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.327/m² | R$ 759 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 952 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 948 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 4.846/m² | R$ 771 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 704 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 438 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 1.481/m² | R$ 436 mil |