Rua Dario da Silva (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 78 compras e vendas na Rua Dario da Silva, na Cidade Ademar, desde 2011 (64 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 175, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 78
- 64 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.200/m²15 vendas · mediana R$ 800 mil (291 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 931 mil
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.094/m² – R$ 8.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 62
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 324 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 12/08/2026Rua Dario da Silva, 20APT 1904Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 259 mil (80%)762 m²R$ 324.000—
- 10/08/2026Rua Dario da Silva, 20APT 808Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 217 mil (79%)762 m²R$ 275.000—
- 11/08/2026Rua Dario da Silva, 20APT 110Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,26% transferidoSFH · R$ 117 mil (46%)762 m²R$ 255.400—
- 11/08/2026Rua Dario da Silva, 20APT 602Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,25% transferidoSFH · R$ 151 mil (60%)762 m²R$ 252.900—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 506Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 255 mil (79%)762 m²R$ 325.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 906Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 216 mil (66%)762 m²R$ 325.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 306Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 260 mil (80%)762 m²R$ 325.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 806Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 202 mil (62%)762 m²R$ 325.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 1706Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 255 mil (79%)762 m²R$ 325.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 206Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 137 mil (42%)762 m²R$ 325.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 705Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 255 mil (79%)762 m²R$ 325.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 606Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 258 mil (79%)762 m²R$ 325.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 1806Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 288 mil (89%)762 m²R$ 325.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 406Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 210 mil (65%)762 m²R$ 325.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 2005Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 256 mil (79%)762 m²R$ 325.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 805Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 255 mil (78%)762 m²R$ 325.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 508Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 231 mil (71%)762 m²R$ 324.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 303Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 255 mil (79%)762 m²R$ 324.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 1307Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 259 mil (80%)762 m²R$ 324.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 1903Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 255 mil (79%)762 m²R$ 324.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 403Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 242 mil (75%)762 m²R$ 324.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 707Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 250 mil (77%)762 m²R$ 324.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 207Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 255 mil (79%)762 m²R$ 324.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 1003Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 232 mil (72%)762 m²R$ 324.000—
- 30/06/2026Rua Dario da Silva, 20APT 807Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20050,35% transferidoSFH · R$ 248 mil (77%)762 m²R$ 324.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
65 de 78 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 986/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 1.135/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 1.294/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 1.713/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 1.299/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 1.605/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 1.766/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.315/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 1.190/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.225/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.065/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 2.926/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 3.299/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.147/m² · 13 |
| 2025 | R$ 14.174/m² · 1 | R$ 5.447/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911,3%
- Anos 7067,7%
- Anos 80810%
- 2000–20096279%
- 2010 em diante11,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1,3% | R$ 460 mil |
| Anos 70 | 6 | 7,7% | R$ 2,7 mi |
| Anos 80 | 8 | 10% | R$ 3,9 mi |
| 2000–2009 | 62 | 79% | R$ 28,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 1,3% | R$ 494 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6588%
- Sem financiamento informado912%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 65 | 88% | R$ 19,7 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 12% | R$ 14,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1621%
- Comercial horizontal6279%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 21% | R$ 7,6 mi |
| Comercial horizontal | 62 | 79% | R$ 28,2 mi |
Calculadora
R$ 931.200R$ 3.200/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Dario da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 17.667/m² | R$ 13,5 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.965/m² | R$ 716 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.039/m² | R$ 1 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 679 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 681 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 9.205/m² | R$ 644 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.328/m² | R$ 759 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.844/m² | R$ 953 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 948 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 4.846/m² | R$ 771 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 4.999/m² | R$ 800 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 705 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.380/m² | R$ 438 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 1.483/m² | R$ 436 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dario da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dario da Silva?
A Rua Dario da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dario da Silva?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Dario da Silva vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dario da Silva?
É o nº 175, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dario da Silva?
A Prefeitura registrou 78 compras e vendas na Rua Dario da Silva, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 64 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.