Rua Dario da Silva, 175 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.846/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 771 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.846/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 771 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.313/m²Unidade típica
R$ 602 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.785/m² – R$ 5.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 17/02/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 444 mil (79%)159 m²R$ 560.000R$ 3.522/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 1981159 m²R$ 500.000R$ 3.145/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 771 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 444 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.119/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.006/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.145/m² · 1 | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.913/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.678/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.695/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.522/m² · 1 | R$ 4.386/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.196/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.522/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 603.426R$ 4.310/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dario da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 679 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 681 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 9.205/m² | R$ 644 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.328/m² | R$ 759 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.844/m² | R$ 953 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 948 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 4.999/m² | R$ 800 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 705 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.380/m² | R$ 438 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 1.483/m² | R$ 436 mil |