Rua Comen Michel Scaff, 87 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.604/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.604/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 414 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.152/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 4.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.944/m²
Financiadas—
- 24/10/2023LT 11 QD AResidência · construído em 198890 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 11/10/2023LT 11 QD AResidência · construído em 198890 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.398/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.960/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.944/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.409/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
Calculadora
R$ 381.588R$ 4.148/m² · curva bairro