Rua Comen Michel Scaff, 62 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 322 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.330/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 322 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.330/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 310 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.152/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 4.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 322 mil
Maior valorR$ 322 mil
Mediana da listaR$ 2.591/m²
Financiadas—
- 29/09/2025CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 170 mil (53%)93 m²R$ 322.000R$ 3.462/m²
- 05/11/2014CasaResidência · construído em 199193 m²R$ 160.000R$ 1.720/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.720/m² · 1 | R$ 1.398/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.960/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.409/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.720/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
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R$ 381.588R$ 4.148/m² · curva bairro