Rua Clower Bastos Cortez, 262 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.794/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.794/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.567/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.344/m² – R$ 4.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 617 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 25/08/2020CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 452 mil (75%)180 m²R$ 600.000R$ 3.333/m²
- 30/09/2013CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 494 mil (80%)180 m²R$ 617.000R$ 3.428/m²
- 30/09/2013CasaResidência · construído em 1992180 m²R$ 2.302R$ 13/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 452 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 370/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.720/m² · 2 | R$ 3.714/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.451/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.583/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.717/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.720/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 399.475R$ 3.567/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clower Bastos Cortez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 562 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 663/m² | R$ 84 mil |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 829 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.188/m² | R$ 607 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 516 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 665 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 535 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 1.051/m² | R$ 142 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 375 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 2.712/m² | R$ 445 mil |