Rua Clovis da Cunha de Castro, 75 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.958/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.958/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.989/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.974/m² – R$ 7.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.454/m²
Financiadas13%
- 26/01/2026APTO 02Residência · construído em 19704,2% transferido163 m²R$ 220.000—
- 06/11/2025APTO 22Residência · construído em 19704,19% transferido163 m²R$ 50.000—
- 06/11/2025APTO 12Residência · construído em 19704,19% transferido163 m²R$ 50.000—
- 06/11/2025APTO 05Residência · construído em 19704,27% transferido163 m²R$ 50.000—
- 06/11/2025APTO 31Residência · construído em 19704,41% transferido163 m²R$ 50.000—
- 26/09/2025nº 78 AP 04Residência · construído em 19700,04% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)163 m²R$ 260.000—
- 29/08/2025APTO 21Residência · construído em 19704,14% transferido163 m²R$ 150.000—
- 24/04/2023CasaResidência · construído em 1970163 m²R$ 400.000R$ 2.454/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
376 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.675/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.380/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.778/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.454/m² · 1 | R$ 2.454/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.774/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 970 mil |
Calculadora
R$ 650.013R$ 6.989/m² · curva bairro