Rua Clovis da Cunha de Castro, 26 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 187 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.715/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 187 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.715/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 391 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.989/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.974/m² – R$ 7.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 187 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.964/m²
Financiadas—
- 16/02/2021CasaResidência · construído em 198483 m²R$ 187.000R$ 2.253/m²
- 15/04/2015CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 275 mil (90%)83 m²R$ 305.000R$ 3.675/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.675/m² · 1 | R$ 3.675/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.253/m² · 1 | R$ 3.380/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.778/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.454/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.774/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.675/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.253/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 305 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 187 mil |
Calculadora
R$ 650.013R$ 6.989/m² · curva bairro