Rua Clovis da Cunha de Castro (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Clovis da Cunha de Castro, na Cidade Ademar, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.989/m²3 vendas · mediana R$ 650 mil (93 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/05/2026Rua Clovis da Cunha de Castro, 91CasaResidência · construído em 2020Consórcio · R$ 600 mil (95%)93 m²R$ 630.000R$ 6.774/m²
- 26/01/2026Rua Clovis da Cunha de Castro, 75APTO 02Residência · construído em 19704,2% transferido163 m²R$ 220.000—
- 06/11/2025Rua Clovis da Cunha de Castro, 75APTO 05Residência · construído em 19704,27% transferido163 m²R$ 50.000—
- 06/11/2025Rua Clovis da Cunha de Castro, 75APTO 22Residência · construído em 19704,19% transferido163 m²R$ 50.000—
- 06/11/2025Rua Clovis da Cunha de Castro, 75APTO 31Residência · construído em 19704,41% transferido163 m²R$ 50.000—
- 06/11/2025Rua Clovis da Cunha de Castro, 75APTO 12Residência · construído em 19704,19% transferido163 m²R$ 50.000—
- 26/09/2025Rua Clovis da Cunha de Castro, 75nº 78 AP 04Residência · construído em 19700,04% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)163 m²R$ 260.000—
- 29/08/2025Rua Clovis da Cunha de Castro, 75APTO 21Residência · construído em 19704,14% transferido163 m²R$ 150.000—
- 24/04/2023Rua Clovis da Cunha de Castro, 75CasaResidência · construído em 1970163 m²R$ 400.000R$ 2.454/m²
- 31/05/2022Rua Clovis da Cunha de Castro, 85CasaResidência · construído em 202090 m²R$ 520.000R$ 5.778/m²
- 26/06/2021Rua Clovis da Cunha de Castro, 63casaResidência · construído em 1972SFH · R$ 532 mil (89%)132 m²R$ 595.000R$ 4.508/m²
- 16/02/2021Rua Clovis da Cunha de Castro, 26CasaResidência · construído em 198483 m²R$ 187.000R$ 2.253/m²
- 06/07/2020Rua Clovis da Cunha de Castro, 30CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 170 mil (35%)152 m²R$ 485.000R$ 3.191/m²
- 15/04/2015Rua Clovis da Cunha de Castro, 26CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 275 mil (90%)83 m²R$ 305.000R$ 3.675/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | R$ 3.675/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 3.380/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | R$ 5.778/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | R$ 2.454/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | R$ 6.774/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 3.675/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.778/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.454/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.774/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70964%
- Anos 80321%
- 2010 em diante214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 64% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 977 mil |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Consórcio17,1%
- Sem financiamento informado964%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 1,6 mi |
| Consórcio | 1 | 7,1% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Clovis da Cunha de Castro
Perguntas frequentes sobre a Rua Clovis da Cunha de Castro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Clovis da Cunha de Castro?
A Rua Clovis da Cunha de Castro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Clovis da Cunha de Castro?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Clovis da Cunha de Castro vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Clovis da Cunha de Castro?
É o nº 26, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clovis da Cunha de Castro?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Clovis da Cunha de Castro, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.