Rua Caterete, 62 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.366/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.366/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 426 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 833/m²
Financiadas—
- 11/09/2020JD VL RICAResidência · construído em 1999180 m²R$ 370.000R$ 2.056/m²
- 02/06/2011JD VL RICAResidência · construído em 1999180 m²R$ 150.000R$ 833/m²
- 02/05/2011JD VL RICAResidência · construído em 1999180 m²R$ 100.000R$ 556/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 694/m² · 2 | R$ 694/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.318/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.631/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.056/m² · 1 | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.208/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 694/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.056/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 620 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 446 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro