Rua Catarina Gabrielli, 840 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.801/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.801/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 326 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.199/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 4.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.691/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 244 mil (70%)68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- 13/06/2011CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 75 mil (65%)68 m²R$ 115.000R$ 1.691/m²
- 04/02/2011CasaResidência · construído em 200168 m²R$ 86.000R$ 1.265/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.478/m² · 2 | R$ 1.476/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.437/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.860/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.294/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.412/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.895/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.164/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.705/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.194/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.559/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.478/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
Calculadora
R$ 348.540R$ 4.199/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catarina Gabrielli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.276/m² | R$ 577 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.568/m² | R$ 478 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 475 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 1.297/m² | R$ 182 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.663/m² | R$ 280 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 7.214/m² | R$ 642 mil |
| Nº 586 | Casa | 2 | R$ 3.225/m² | R$ 290 mil |
| Nº 820 | Casa | 3 | R$ 6.738/m² | R$ 458 mil |
| Nº 830 | Casa | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 266 mil |
| Nº 850 | Casa | 2 | R$ 4.238/m² | R$ 288 mil |