Rua Antônio Gil, 50 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 338 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.927/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 25,8 mi
- 3727 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 338 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.927/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 25,8 mi (3.727 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.320/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~497 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.354/m² – R$ 6.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 338 mil
Maior valorR$ 13,4 mi
Mediana da listaR$ 3.603/m²
Financiadas92%
- 30/11/2023apto 56DOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferido3.727 m²R$ 337.590—
- 21/11/2023Apto 83 DOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,24% transferido3.727 m²R$ 286.200—
- 17/10/2023ap 156C do Bl COutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,24% transferidoSFH · R$ 172 mil (54%)3.727 m²R$ 317.580—
- 25/10/2023Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,25% transferido3.727 m²R$ 284.292—
- 25/09/2023AP.51B,BL.B,TR.1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,32% transferidoSFH · R$ 450 mil (76%)3.727 m²R$ 590.000—
- 28/09/2023Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,31% transferidoSFH · R$ 380 mil (74%)3.727 m²R$ 511.000—
- 27/09/2023AP.2D,BL.D,TR.2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,32% transferidoSFH · R$ 366 mil (73%)3.727 m²R$ 501.000—
- 04/09/2023AP.166B,BL.B,TR.1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,25% transferidoSFH · R$ 309 mil (65%)3.727 m²R$ 473.000—
- 29/09/2023Apto 102C BL COutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,01% transferidoSFH · R$ 315 mil (73%)3.727 m²R$ 430.000—
- 28/09/2023Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,24% transferidoSFH · R$ 252 mil (59%)3.727 m²R$ 426.000—
- 18/09/2023AP.92B,BL.B,TR.1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,32% transferidoSFH · R$ 357 mil (91%)3.727 m²R$ 391.140—
- 05/09/2023Ap.102B-Bl B-T 01Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,32% transferido3.727 m²R$ 390.934—
- 08/09/2023AP.144D,BL.D, TR.2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,25% transferidoSFH · R$ 305 mil (79%)3.727 m²R$ 385.000—
- 14/09/2023AP.84D,BL.D,TR.2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,25% transferidoSFH · R$ 278 mil (73%)3.727 m²R$ 381.600—
- 08/09/2023AP.14D,BL.D,TR.2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,24% transferidoSFH · R$ 273 mil (72%)3.727 m²R$ 380.000—
- 21/09/2023AP.134A,BL.A,TR.1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,25% transferidoSFH · R$ 200 mil (56%)3.727 m²R$ 360.000—
- 26/09/2023AP.124C,BL.C,TR.2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,25% transferidoSFH · R$ 262 mil (85%)3.727 m²R$ 310.050—
- 06/09/2023AP.106B,BL.B,TR.1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,25% transferidoSFH · R$ 199 mil (64%)3.727 m²R$ 310.000—
- 15/09/2023AP 136D TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,24% transferidoSFH · R$ 241 mil (78%)3.727 m²R$ 308.190—
- 08/09/2023AP.146B,BL.B,TR.1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,25% transferidoSFH · R$ 121 mil (39%)3.727 m²R$ 306.234—
- 28/09/2023AP 126D T2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,25% transferidoSFH · R$ 170 mil (56%)3.727 m²R$ 305.280—
- 20/09/2023AP.144B,BL.B,TR.1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,25% transferidoSFH · R$ 228 mil (75%)3.727 m²R$ 305.280—
- 07/08/2023AP.62A, BL.A, TR.1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,32% transferidoSFH · R$ 375 mil (72%)3.727 m²R$ 524.000—
- 04/08/2023AP.124D,BL.D,TR.2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19890,25% transferidoSFH · R$ 278 mil (64%)3.727 m²R$ 437.000—
- 10/08/2023AP 12BOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19891% transferidoSFH · R$ 375 mil (93%)3.727 m²R$ 402.810—
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
8.550 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 3.541 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
92%
221 de 241 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 3.603/m² · 1 | R$ 3.603/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22091%
- Minha Casa Minha Vida10,4%
- Sem financiamento informado208,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 220 | 91% | R$ 83,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,4% | R$ 405 mil |
| Sem financiamento informado | 20 | 8,3% | R$ 19,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda24198%
- Cessões de direitos41,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 241 | 98% | R$ 103,6 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 1,6% | R$ 165 mil |
Calculadora
R$ 2.147.045R$ 4.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Gil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 213 | R$ 3.372/m² | R$ 292 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 3.719/m² | R$ 298 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 795 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 5.842/m² | R$ 590 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 294 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 1.376/m² | R$ 467 mil |
| Nº 334 | Casa | 2 | R$ 3.990/m² | R$ 487 mil |
| Nº 410 | Loja | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 1 mi |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 426 mil |
| Nº 625 | Loja | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 354 mil |