Rua Antônio dos Santos Rocha, 196 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.769/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.769/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 554 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.064/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.551/m² – R$ 5.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.208/m²
Financiadas—
- 24/06/2025LT 23 QD RResidência · construído em 198296 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- 14/01/2013LT 23 QD RResidência · construído em 198250% transferido96 m²R$ 60.000—
- 14/01/2013LT 23 QD RResidência · construído em 198250% transferido96 m²R$ 85—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.609/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.395/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 14.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.007/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.200/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.937/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 4.663/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.928/m² · 2 |
Calculadora
R$ 506.432R$ 5.064/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio dos Santos Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 388 mil |
| Nº 90 | Casa | 4 | R$ 6.395/m² | R$ 603 mil |
| Nº 144 | Casa | 3 | R$ 3.621/m² | R$ 630 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.567/m² | R$ 557 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 675 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 832 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 2.957/m² | R$ 426 mil |
| Nº 312 | Casa | 2 | R$ 17.919/m² | R$ 717 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 478 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 7.923/m² | R$ 444 mil |