Rua Ailson Simoes, 456 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 2.779/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.779/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.086/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.530/m² – R$ 5.169/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 1.689/m²
Financiadas—
- 04/10/2018CasaResidência · construído em 1980450 m²R$ 760.000R$ 1.689/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
520 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~4 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 577/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.571/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.057/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.259/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.231/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.798/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.356/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.350/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.316/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.030/m² · 3 |
Calculadora
R$ 691.750R$ 5.086/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ailson Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.381/m² | R$ 767 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 1.527/m² | R$ 397 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 388 mil |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 1.358/m² | R$ 739 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 500 mil |
| Nº 441 | Casa | 4 | R$ 3.464/m² | R$ 521 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 576 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 712 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 769 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 655 mil |