Rua Adolfo Casais Monteiro, 256 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.676/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.676/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.623/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.267/m² – R$ 6.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.686/m²
Financiadas—
- 24/10/2016LT 06 QD 5Residência · construído em 1986229 m²R$ 600.000R$ 2.620/m²
- 07/04/2014CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 390 mil (62%)229 m²R$ 630.000R$ 2.751/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.780/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.751/m² · 1 | R$ 2.735/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.754/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.620/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.274/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.122/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.153/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.546/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.957/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.355/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.030/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.751/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.620/m² |
Calculadora
R$ 685.330R$ 5.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adolfo Casais Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 719 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 1 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.376/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 13.272/m² | R$ 863 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 4.369/m² | R$ 559 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.679/m² | R$ 1 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.018/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 565 mil |