Rua Adolfo Casais Monteiro, 105 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 13.272/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 863 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.272/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 863 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.623/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.267/m² – R$ 6.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 9.808/m²
Financiadas—
- 21/08/2026LT 19 QD UNICAResidência · construído em 198165 m²R$ 660.000R$ 10.154/m²
- 27/03/2015LT 19 QD UNIResidência · construído em 1981SFH · R$ 554 mil (90%)65 m²R$ 615.000R$ 9.462/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 863 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 554 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.780/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.735/m² · 2 |
| 2015 | R$ 9.462/m² · 1 | R$ 4.754/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.268/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.274/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.122/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.153/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.546/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.957/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.355/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2026 | R$ 10.154/m² · 1 | R$ 7.030/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.462/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.154/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 615 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 685.330R$ 5.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adolfo Casais Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 719 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 1 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.376/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 4.369/m² | R$ 559 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.679/m² | R$ 1 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.018/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 4.676/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 565 mil |