Avenida Yervant Kissajikian, 3632 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.096/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 993 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.096/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 993 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.500/m²Unidade típica
R$ 947 mil
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.089/m² – R$ 5.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.821/m²
Financiadas—
- 24/10/2012LT 50 A QD EResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 11/04/2011LT 50 A QD EResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967140 m²R$ 390.000R$ 2.786/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
462 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 993 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 357 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.786/m² · 1 | R$ 967/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.064/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.166/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 690/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.529/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.037/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.897/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.445/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.819/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.786/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Calculadora
R$ 949.602R$ 4.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Yervant Kissajikian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3495 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.503/m² | R$ 850 mil |
| Nº 3497 | Loja | 1 | R$ 14.455/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3527 | Loja | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 386 mil |
| Nº 3535 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.718/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 3601 | Casa | 1 | R$ 6.407/m² | R$ 641 mil |
| Nº 3620 | Loja | 1 | R$ 1.329/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3642 | Outros | 1 | R$ 3.989/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 3658 | Casa | 1 | R$ 8.934/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 3837 | Loja | 1 | R$ 628/m² | R$ 590 mil |
| Nº 3853 | Casa | 1 | R$ 2.744/m² | R$ 329 mil |