Avenida Yervant Kissajikian, 3601 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.407/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.407/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.500/m²Unidade típica
R$ 947 mil
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.089/m² – R$ 5.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 18/12/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.064/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.166/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 690/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.529/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.037/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.897/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.445/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.819/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 949.602R$ 4.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Yervant Kissajikian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3384 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 3495 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.503/m² | R$ 850 mil |
| Nº 3497 | Loja | 1 | R$ 14.455/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3527 | Loja | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 386 mil |
| Nº 3535 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.718/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 3620 | Loja | 1 | R$ 1.329/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3632 | Casa | 2 | R$ 7.096/m² | R$ 993 mil |
| Nº 3642 | Outros | 1 | R$ 3.989/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 3658 | Casa | 1 | R$ 8.934/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 3837 | Loja | 1 | R$ 628/m² | R$ 590 mil |