Avenida Yervant Kissajikian, 1626 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 187/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 187 mil
- 999 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Loja
R$ 187/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 187 mil (999 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.140/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.251/m² – R$ 10.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 150/m²
Financiadas—
- 26/12/2025LojaLoja · construído em 2001999 m²R$ 150.000R$ 150/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
3.419 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 999 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.052 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 873/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.307/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.713/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.436/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 777/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 951/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.703/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 912/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.728/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.369/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.567/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.048/m² · 2 |
| 2025 | R$ 150/m² · 1 | R$ 2.590/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.627.965R$ 8.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Yervant Kissajikian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1463 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1481 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1505 | Loja | 1 | R$ 8.140/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1514 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 556 mil |
| Nº 1537 | Loja | 1 | R$ 3.552/m² | R$ 970 mil |
| Nº 1584 | Loja | 1 | R$ 10.945/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1605 | Loja | 1 | R$ 8.340/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1611 | Loja | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1629 | Loja | 2 | R$ 3.277/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1730 | Loja | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 7,5 mi |