Avenida Yervant Kissajikian, 1611 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 3.337/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 721 mil
- 216 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.337/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 721 mil (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.140/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.251/m² – R$ 10.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.389/m²
Financiadas—
- 19/09/20141615Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1979216 m²R$ 300.000R$ 1.389/m²
- 29/04/20131615Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1979216 m²R$ 300.000R$ 1.389/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 873/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.307/m² · 8 |
| 2014 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.713/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.436/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 777/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 951/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.703/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 912/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.728/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.369/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.567/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.048/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.590/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
Calculadora
R$ 1.627.965R$ 8.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Yervant Kissajikian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1463 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1481 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1505 | Loja | 1 | R$ 8.140/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1514 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 556 mil |
| Nº 1537 | Loja | 1 | R$ 3.552/m² | R$ 970 mil |
| Nº 1584 | Loja | 1 | R$ 10.945/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1605 | Loja | 1 | R$ 8.340/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1626 | Loja | 1 | R$ 187/m² | R$ 187 mil |
| Nº 1629 | Loja | 2 | R$ 3.277/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1730 | Loja | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 7,5 mi |