Avenida Cupece, 5400 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 181/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 125 mil
- 690 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Loja
R$ 181/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 125 mil (690 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~595 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 6.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 145/m²
Financiadas—
- 30/12/20255460Loja · construído em 2008690 m²R$ 100.000R$ 145/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.888 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 690 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 671 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 907/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.167/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.166/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.365/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.267/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.278/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.219/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.599/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.740/m² · 4 |
| 2025 | R$ 145/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.408.333R$ 4.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cupece
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5237 | Loja | 1 | R$ 5.786/m² | R$ 717 mil |
| Nº 5275 | Loja | 1 | R$ 3.141/m² | R$ 697 mil |
| Nº 5276 | Hotel e flat | 1 | R$ 13.741/m² | R$ 24,1 mi |
| Nº 5299 | Loja | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 5300 | Loja | 1 | R$ 6.587/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 5333 | Loja | 3 | R$ 3.529/m² | R$ 473 mil |
| Nº 5352 | Loja | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 5363 | Casa | 2 | R$ 4.087/m² | R$ 580 mil |
| Nº 5377 | Loja | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 746 mil |
| Nº 5379 | Loja | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 1 mi |