Avenida Cupece, 5363 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.087/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 288 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.087/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 580 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.246/m²
Financiadas—
- 31/07/20195363 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 228 mil (79%)142 m²R$ 288.000R$ 2.028/m²
- 04/06/20135363 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 315 mil (90%)142 m²R$ 350.000R$ 2.465/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 580 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.258/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.395/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.465/m² · 1 | R$ 2.274/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.458/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.913/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.402/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.028/m² · 1 | R$ 2.028/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.059/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.465/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.028/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 638 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 406 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cupece
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5237 | Loja | 1 | R$ 5.786/m² | R$ 717 mil |
| Nº 5275 | Loja | 1 | R$ 3.141/m² | R$ 697 mil |
| Nº 5276 | Hotel e flat | 1 | R$ 13.741/m² | R$ 24,1 mi |
| Nº 5299 | Loja | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 5300 | Loja | 1 | R$ 6.587/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 5333 | Loja | 3 | R$ 3.529/m² | R$ 473 mil |
| Nº 5352 | Loja | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 5377 | Loja | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 746 mil |
| Nº 5379 | Loja | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 1 mi |
| Nº 5400 | Loja | 1 | R$ 181/m² | R$ 125 mil |