Avenida Celso dos Santos, 740 (Cidade Ademar)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.963/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2021
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²3 vendas · mediana R$ 350 mil (100 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 400 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 29/01/2021CasaResidência · construído em 197050% transferido40 m²R$ 275.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 281 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.216/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.865/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.366/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.092/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.041/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.708/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.411/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.076/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.978/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 275 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 608 | Casa | 2 | R$ 4.082/m² | R$ 490 mil |
| Nº 614 | Loja | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 687 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 427 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 542 mil |
| Nº 777 | Apartamento | 1 | R$ 4.466/m² | R$ 402 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 372 mil |
| Nº 792 | Loja | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 953 mil |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 4.043/m² | R$ 760 mil |
| Nº 830 | Casa | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 321 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 474 mil |