Avenida Celso dos Santos, 768 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.433/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.433/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.848/m²
Financiadas—
- 18/04/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959158 m²R$ 450.000R$ 2.848/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.216/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.865/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.366/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.092/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.041/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.708/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.411/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.848/m² · 1 | R$ 6.076/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.978/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 777 | Apartamento | 1 | R$ 4.466/m² | R$ 402 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 372 mil |
| Nº 792 | Loja | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 953 mil |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 4.043/m² | R$ 760 mil |
| Nº 830 | Casa | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 321 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 474 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 374 mil |
| Nº 899 | Casa | 2 | R$ 3.961/m² | R$ 408 mil |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 506 mil |
| Nº 907 | Casa | 2 | R$ 5.553/m² | R$ 539 mil |