Avenida Celso dos Santos, 525 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 309 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.654/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 309 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.654/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 342 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 309 mil
Maior valorR$ 309 mil
Mediana da listaR$ 2.397/m²
Financiadas—
- 31/03/2025CasaResidência · construído em 1980129 m²R$ 309.214R$ 2.397/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.216/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.865/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.366/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.092/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.041/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.708/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.411/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.076/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.978/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.397/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 309 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 282 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 437 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 566 mil |
| Nº 464 | Casa | 2 | R$ 4.198/m² | R$ 898 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 341 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 375 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 386 mil |
| Nº 579 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.996/m² | R$ 2 mi |
| Nº 596 | Loja | 2 | R$ 2.887/m² | R$ 629 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 9.302/m² | R$ 651 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 720 mil |
| Nº 608 | Casa | 2 | R$ 4.082/m² | R$ 490 mil |