Rua Zanzibar, 982 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.208/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.208/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 294 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.408/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.937/m² – R$ 4.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 5.048/m²
Financiadas—
- 16/06/2026CasaResidência · construído em 196955 m²R$ 285.000R$ 5.182/m²
- 16/06/2026FDOSResidência · construído em 196958 m²R$ 285.000R$ 4.914/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
~2 unidades de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.514/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.393/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.393/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.295/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.059/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.901/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.809/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.048/m² · 2 | R$ 4.408/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 570 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 619 mil |
Calculadora
R$ 642.636R$ 4.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zanzibar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 880 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 524 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 2 | R$ 4.003/m² | R$ 480 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 671 mil |
| Nº 933 | Casa | 1 | R$ 7.965/m² | R$ 693 mil |
| Nº 958 | Casa | 1 | R$ 452/m² | R$ 141 mil |
| Nº 966 | Casa | 2 | R$ 5.911/m² | R$ 828 mil |
| Nº 967 | Loja | 1 | R$ 4.597/m² | R$ 947 mil |
| Nº 1023 | Casa | 1 | R$ 1.155/m² | R$ 104 mil |
| Nº 1040 | Casa | 1 | R$ 1.316/m² | R$ 329 mil |