Rua Zanzibar, 901 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.003/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.003/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 480 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.422/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.617/m² – R$ 6.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 30/06/2025AP 6 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (57%)c/ vaga120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 30/06/2025AP 6 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga120 m²R$ 2.901R$ 24/m²
- 26/08/2024AP 5 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (64%)c/ vaga120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
560 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~7 unidades de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 367 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.848/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.319/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.739/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.745/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.207/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.259/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 3.262/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 3.972/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.561/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.255/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.512/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.767/m² · 13 |
| 2024 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 4.817/m² · 13 |
| 2025 | R$ 1.679/m² · 2 | R$ 4.784/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.805/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.679/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 870 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 759.307R$ 5.424/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zanzibar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 233 mil |
| Nº 843 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.877/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 849 | Loja | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 392 mil |
| Nº 859 | Loja | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 880 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 524 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 671 mil |
| Nº 933 | Casa | 1 | R$ 7.965/m² | R$ 693 mil |
| Nº 958 | Casa | 1 | R$ 452/m² | R$ 141 mil |