Rua Zanzibar, 831 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.635/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 856 mil
- 325 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.635/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 856 mil (325 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.408/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.937/m² – R$ 4.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 2.554/m²
Financiadas—
- 13/02/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977325 m²R$ 830.000R$ 2.554/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 325 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.514/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.393/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.393/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.295/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.059/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.901/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.809/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.554/m² · 1 | R$ 4.408/m² · 6 |
Calculadora
R$ 642.636R$ 4.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zanzibar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 9.480/m² | R$ 948 mil |
| Nº 799 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 763 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 7.888/m² | R$ 947 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 233 mil |
| Nº 843 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.877/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 849 | Loja | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 392 mil |
| Nº 859 | Loja | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 880 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 524 mil |