Rua Zanzibar, 799 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (prédio inteiro, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.705/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 763 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.705/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 763 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.841/m²Unidade típica
R$ 711 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.773/m² – R$ 4.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.883/m²
Financiadas—
- 08/08/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1979206 m²R$ 800.000R$ 3.883/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 790 mil
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.074/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.622/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.883/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.722/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 710.601R$ 3.841/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Zanzibar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 9.480/m² | R$ 948 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 2.635/m² | R$ 856 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 7.888/m² | R$ 947 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 233 mil |
| Nº 843 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.877/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 849 | Loja | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 392 mil |
| Nº 859 | Loja | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 880 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 524 mil |