Rua Vila Gaeta, 11 (Casa Verde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 383 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.985/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 383 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.985/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 388 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.985/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.881/m² – R$ 5.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 383 mil
Maior valorR$ 389 mil
Mediana da listaR$ 4.741/m²
Financiadas17%
- 13/08/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 243 mil (64%)79 m²R$ 383.000R$ 4.848/m²
- 02/06/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202468 m²R$ 349.000R$ 5.132/m²
- 07/07/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 202479 m²R$ 369.000R$ 4.671/m²
- 04/06/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 202485 m²R$ 389.000R$ 4.576/m²
- 04/06/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202479 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
- 21/03/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202474 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
481 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 776 mil
~2 unidades de 79 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
5 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.624/m² · 4 | R$ 4.624/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.990/m² · 2 | R$ 4.990/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.624/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.990/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)526%
- Sem financiamento informado1474%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 26% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 74% | R$ 5,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical632%
- Residencial horizontal1368%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 32% | R$ 2,1 mi |
| Residencial horizontal | 13 | 68% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
R$ 393.814R$ 4.985/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vila Gaeta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 3 | R$ 4.148/m² | R$ 427 mil |