Rua Vila Gaeta, 1 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.148/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.148/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 427 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.148/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.856/m² – R$ 5.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.107/m²
Financiadas—
- 15/03/2024CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 298 mil (80%)103 m²R$ 375.000R$ 3.641/m²
- 06/12/2022CasaResidência · construído em 2002103 m²R$ 292.358R$ 2.838/m²
- 20/04/2011PT LT 09Residência · construído em 2002103 m²R$ 320.000R$ 3.107/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 854 mil
~2 unidades de 103 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.107/m² · 1 | R$ 3.107/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 3.962/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.641/m² · 1 | R$ 3.641/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.107/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.641/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 292 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 987 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 341 mil |
Calculadora
R$ 427.227R$ 4.148/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vila Gaeta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 6 | R$ 4.985/m² | R$ 388 mil |