Rua Vichy, 10 (Casa Verde)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 427 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.597/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 642 mil
177 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 427 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.597/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 642 mil (177 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.543/m²
Unidade típica
R$ 513 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.582/m² – R$ 5.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 427 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.286/m²
Financiadas17%
  1. 16/07/2026AP 14 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga180 m²R$ 427.232R$ 2.374/m²
  2. 24/06/2026AP 83 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 327 mil (52%)c/ vaga177 m²R$ 630.000R$ 3.559/m²
  3. 23/06/2025AP 91 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga177 m²R$ 680.000R$ 3.842/m²
  4. 08/11/2023AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga177 m²R$ 600.000R$ 3.390/m²
  5. 08/11/2023AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga177 m²R$ 416.000R$ 2.350/m²
  6. 19/10/2023AP 13 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga180 m²R$ 540.000R$ 3.000/m²
  7. 27/09/2023AP 154 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 19960,31% transferidoc/ vaga180 m²R$ 157.717—
  8. 23/08/2023AP 124 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga180 m²R$ 500.000R$ 2.778/m²
  9. 09/09/2021AP 161 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 600 mil (50%)c/ vaga277 m²R$ 1.200.000R$ 4.332/m²
  10. 30/08/2021AP 91 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga177 m²R$ 540.000R$ 3.051/m²
  11. 08/07/2021AP 132 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga180 m²R$ 670.000R$ 3.722/m²
  12. 18/06/2021AP 13 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 199633,33% transferidoc/ vaga180 m²R$ 145.000—
  13. 15/06/2020AP 33 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga180 m²R$ 423.000R$ 2.350/m²
  14. 23/01/2020AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga177 m²R$ 250.000R$ 1.412/m²
  15. 08/11/2017AP 112 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
  16. 15/06/2016AP 112 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga180 m²R$ 280.000R$ 1.556/m²
  17. 27/02/2015AP 14 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 265 mil (44%)c/ vaga180 m²R$ 600.000R$ 3.333/m²
  18. 18/02/2015AP 44 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga180 m²R$ 231.460R$ 1.286/m²
  19. 13/02/2014AP 94 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga177 m²R$ 630.000R$ 3.559/m²
  20. 27/08/2013AP 14 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga180 m²R$ 280.000R$ 1.556/m²
  21. 11/07/2013AP 163 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga277 m²R$ 305.000R$ 1.101/m²
  22. 28/03/2013AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga177 m²R$ 550.000R$ 3.107/m²
  23. 15/02/2013AP 154 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga180 m²R$ 200.000R$ 1.111/m²
  24. 04/12/2012AP 104 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga177 m²R$ 180.000R$ 1.017/m²
  25. 28/08/2012AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga177 m²R$ 170.000R$ 960/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.082 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,9 mi
~31 unidades de 177 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 397 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
3 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.345/m² · 2R$ 2.167/m² · 1
2012R$ 1.111/m² · 5R$ 1.111/m² · 5
2013R$ 1.333/m² · 4R$ 1.333/m² · 4
2014R$ 3.559/m² · 1R$ 2.067/m² · 6
2015R$ 2.310/m² · 2R$ 1.853/m² · 6
2016R$ 1.556/m² · 1R$ 2.048/m² · 5
2017R$ 2.222/m² · 1R$ 2.877/m² · 2
2019—R$ 3.455/m² · 1
2020R$ 1.881/m² · 2R$ 2.350/m² · 3
2021R$ 3.722/m² · 3R$ 4.388/m² · 9
2022—R$ 4.686/m² · 5
2023R$ 2.889/m² · 4R$ 2.889/m² · 6
2024—R$ 3.008/m² · 1
2025R$ 3.842/m² · 1R$ 3.748/m² · 2
2026R$ 2.966/m² · 2R$ 4.543/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320152017202120252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.345/m²
20125 vendas · R$ 1.111/m²
20134 vendas · R$ 1.333/m²
20141 vendas · R$ 3.559/m²
20152 vendas · R$ 2.310/m²
20161 vendas · R$ 1.556/m²
20171 vendas · R$ 2.222/m²
20202 vendas · R$ 1.881/m²
20213 vendas · R$ 3.722/m²
20234 vendas · R$ 2.889/m²
20251 vendas · R$ 3.842/m²
20262 vendas · R$ 2.966/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%
  • Sem financiamento informado1583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado1583%R$ 6,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3079%
  • Cessões de direitos25,3%
  • Execuções, leilões e retomadas12,6%
  • Partilhas e divisões12,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos411%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3079%R$ 12,2 mi
Cessões de direitos25,3%R$ 585 mil
Execuções, leilões e retomadas12,6%R$ 570 mil
Partilhas e divisões12,6%R$ 16 mil
Dação, permuta e outros onerosos411%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 513.386R$ 4.543/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vichy

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 44Apartamento24R$ 3.652/m²R$ 1,1 mi
Nº 58Galpão, indústria e serviços1R$ 4.853/m²R$ 971 mil
Nº 133Casa2R$ 4.490/m²R$ 539 mil
Nº 150Casa1R$ 3.858/m²R$ 1,3 mi
Nº 171Casa1R$ 2.984/m²R$ 388 mil
Nº 201Casa1R$ 3.197/m²R$ 1,5 mi
Nº 216Terreno1R$ 1.099/m²R$ 299 mil
Nº 236Casa1R$ 9.503/m²R$ 570 mil
Nº 247Casa1R$ 5.722/m²R$ 458 mil
Nº 285Casa1R$ 2.469/m²R$ 642 mil

Ver a Rua Vichy completa →