Rua Reims, 92 (Casa Verde)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.235/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 841 mil
262 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.235/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 841 mil (262 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.204/m²
Unidade típica
R$ 404 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.235/m² – R$ 4.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.442/m²
Financiadas17%
  1. 15/08/2025APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 1993262 m²R$ 1.000.000R$ 3.817/m²
  2. 16/06/2025APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1993262 m²R$ 760.000R$ 2.901/m²
  3. 28/11/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1993262 m²R$ 0R$ 0/m²
  4. 16/09/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1993262 m²R$ 660.000R$ 2.519/m²
  5. 09/10/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 270 mil (38%)258 m²R$ 720.000R$ 2.791/m²
  6. 23/08/2023APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1993Consórcio · R$ 555 mil (79%)262 m²R$ 700.000R$ 2.672/m²
  7. 25/04/2023APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1993262 m²R$ 720.000R$ 2.748/m²
  8. 02/03/2023APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1993266 m²R$ 700.000R$ 2.632/m²
  9. 04/03/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1993266 m²R$ 680.000R$ 2.556/m²
  10. 15/01/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1993258 m²R$ 440.000R$ 1.705/m²
  11. 03/02/2020APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1993262 m²R$ 810.000R$ 3.092/m²
  12. 16/01/2020APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1993266 m²R$ 320.281R$ 1.204/m²
  13. 04/10/2019APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1993258 m²R$ 637.000R$ 2.469/m²
  14. 12/07/2019APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1993262 m²R$ 620.000R$ 2.366/m²
  15. 14/11/2018APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1993262 m²R$ 500.000R$ 1.908/m²
  16. 31/07/2018APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1993262 m²R$ 264.600R$ 1.010/m²
  17. 21/05/2018APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 199350% transferido262 m²R$ 135.000—
  18. 11/11/2015APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1993446 m²R$ 400.000R$ 897/m²
  19. 20/10/2015AP 22 CASA VApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 110 mil (20%)258 m²R$ 550.000R$ 2.132/m²
  20. 15/10/2015APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1993258 m²R$ 525.000R$ 2.035/m²
  21. 12/08/2015AP 22 CASA VApartamento em condomínio · construído em 1993258 m²R$ 550.000R$ 2.132/m²
  22. 24/07/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1993258 m²R$ 585.000R$ 2.267/m²
  23. 14/01/2015APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 450 mil (69%)258 m²R$ 650.000R$ 2.519/m²
  24. 02/08/2013APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1993258 m²R$ 630.000R$ 2.442/m²
  25. 29/04/2013APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 1993262 m²R$ 550.000R$ 2.099/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~25 unidades de 262 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 451 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
4 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.354/m² · 2
2012R$ 2.442/m² · 1R$ 2.442/m² · 1
2013R$ 2.271/m² · 2R$ 2.099/m² · 5
2014—R$ 3.018/m² · 3
2015R$ 2.132/m² · 6R$ 2.132/m² · 7
2017—R$ 3.750/m² · 1
2018R$ 1.459/m² · 2R$ 1.459/m² · 2
2019R$ 2.418/m² · 2R$ 2.418/m² · 2
2020R$ 2.148/m² · 2R$ 2.396/m² · 5
2021R$ 1.705/m² · 1R$ 3.188/m² · 3
2022R$ 2.556/m² · 1R$ 2.708/m² · 3
2023R$ 2.710/m² · 4R$ 2.748/m² · 7
2024R$ 1.260/m² · 2R$ 3.831/m² · 3
2025R$ 3.359/m² · 2R$ 4.167/m² · 5
2026—R$ 4.111/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620126 vendas20152019202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.442/m²
20132 vendas · R$ 2.271/m²
20156 vendas · R$ 2.132/m²
20182 vendas · R$ 1.459/m²
20192 vendas · R$ 2.418/m²
20202 vendas · R$ 2.148/m²
20211 vendas · R$ 1.705/m²
20221 vendas · R$ 2.556/m²
20234 vendas · R$ 2.710/m²
20242 vendas · R$ 1.260/m²
20252 vendas · R$ 3.359/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
  • Consórcio14,3%
  • Sem financiamento informado1983%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%R$ 1,9 mi
Consórcio14,3%R$ 700 mil
Sem financiamento informado1983%R$ 10,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2687%
  • Execuções, leilões e retomadas26,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2687%R$ 14,7 mi
Execuções, leilões e retomadas26,7%R$ 951 mil
Dação, permuta e outros onerosos26,7%R$ 227 mil

Calculadora

R$ 403.614R$ 4.204/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Reims

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 316Outros1R$ 9.400/m²R$ 1,8 mi
Nº 386Prédio inteiro2R$ 7.217/m²R$ 1,7 mi
Nº 515Casa1R$ 2.760/m²R$ 450 mil
Nº 520Casa1R$ 5.857/m²R$ 797 mil
Nº 541Casa1R$ 7.380/m²R$ 827 mil
Nº 554Casa1R$ 4.572/m²R$ 709 mil
Nº 570Casa1R$ 7.564/m²R$ 1 mi
Nº 577Apartamento26R$ 4.434/m²R$ 426 mil

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