Rua Reims, 577 (Casa Verde)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.434/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 426 mil
96 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 395 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.434/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 426 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.204/m²
Unidade típica
R$ 404 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.235/m² – R$ 4.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 504 mil
Mediana da listaR$ 3.505/m²
Financiadas26%
  1. 30/04/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198496 m²R$ 394.643R$ 4.111/m²
  2. 06/06/2025AP 174Apartamento em condomínio · construído em 198496 m²R$ 504.000R$ 5.250/m²
  3. 16/06/2025AP 154Apartamento em condomínio · construído em 198496 m²R$ 490.000R$ 5.104/m²
  4. 22/04/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198496 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
  5. 26/07/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 260 mil (71%)96 m²R$ 367.816R$ 3.831/m²
  6. 09/02/2024AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 260 mil (69%)96 m²R$ 375.000R$ 3.906/m²
  7. 03/11/2023AP 154Apartamento em condomínio · construído em 198496 m²R$ 235.000R$ 2.448/m²
  8. 30/05/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198496 m²R$ 378.210R$ 3.940/m²
  9. 23/05/2023AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 280 mil (75%)96 m²R$ 375.000R$ 3.906/m²
  10. 21/09/2022AP 134Apartamento em condomínio · construído em 198496 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
  11. 11/02/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198496 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
  12. 22/11/2021AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 144 mil (47%)96 m²R$ 306.000R$ 3.188/m²
  13. 08/06/2021AP 154Apartamento em condomínio · construído em 198496 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
  14. 01/06/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198466,67% transferido96 m²R$ 175.000—
  15. 21/09/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198496 m²R$ 323.000R$ 3.365/m²
  16. 18/02/2020AP 171Apartamento em condomínio · construído em 198496 m²R$ 230.000R$ 2.396/m²
  17. 04/02/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198496 m²R$ 195.000R$ 2.031/m²
  18. 11/05/2017AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 182 mil (51%)96 m²R$ 360.000R$ 3.750/m²
  19. 16/11/2015AP 163Apartamento em condomínio · construído em 198496 m²R$ 220.000R$ 2.292/m²
  20. 18/12/2014AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 278 mil (71%)96 m²R$ 390.000R$ 4.063/m²
  21. 19/05/2014AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 244 mil (84%)96 m²R$ 289.750R$ 3.018/m²
  22. 20/05/2014AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198496 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
  23. 23/10/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 198496 m²R$ 130.000R$ 1.354/m²
  24. 03/09/2013AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (57%)96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
  25. 08/05/2013AP 154Apartamento em condomínio · construído em 198496 m²R$ 100.000R$ 1.042/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.567 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~51 unidades de 96 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 307 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
6 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.354/m² · 2R$ 2.354/m² · 2
2012—R$ 2.442/m² · 1
2013R$ 1.354/m² · 3R$ 2.099/m² · 5
2014R$ 3.018/m² · 3R$ 3.018/m² · 3
2015R$ 2.292/m² · 1R$ 2.132/m² · 7
2017R$ 3.750/m² · 1R$ 3.750/m² · 1
2018—R$ 1.459/m² · 2
2019—R$ 2.418/m² · 2
2020R$ 2.396/m² · 3R$ 2.396/m² · 5
2021R$ 3.677/m² · 2R$ 3.188/m² · 3
2022R$ 3.438/m² · 2R$ 2.708/m² · 3
2023R$ 3.906/m² · 3R$ 2.748/m² · 7
2024R$ 3.869/m² · 2R$ 3.831/m² · 3
2025R$ 5.104/m² · 3R$ 4.167/m² · 5
2026R$ 4.111/m² · 1R$ 4.111/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201420172021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.354/m²
20133 vendas · R$ 1.354/m²
20143 vendas · R$ 3.018/m²
20151 vendas · R$ 2.292/m²
20171 vendas · R$ 3.750/m²
20203 vendas · R$ 2.396/m²
20212 vendas · R$ 3.677/m²
20222 vendas · R$ 3.438/m²
20233 vendas · R$ 3.906/m²
20242 vendas · R$ 3.869/m²
20253 vendas · R$ 5.104/m²
20261 vendas · R$ 4.111/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)616%
  • Sem financiamento informado3184%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)616%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado3184%R$ 5,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5395%
  • Execuções, leilões e retomadas11,8%
  • Operações societárias23,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5395%R$ 9,3 mi
Execuções, leilões e retomadas11,8%R$ 335 mil
Operações societárias23,6%R$ 230 mil

Calculadora

R$ 403.614R$ 4.204/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Reims

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 92Apartamento24R$ 3.235/m²R$ 841 mil
Nº 316Outros1R$ 9.400/m²R$ 1,8 mi
Nº 386Prédio inteiro2R$ 7.217/m²R$ 1,7 mi
Nº 515Casa1R$ 2.760/m²R$ 450 mil
Nº 520Casa1R$ 5.857/m²R$ 797 mil
Nº 541Casa1R$ 7.380/m²R$ 827 mil
Nº 554Casa1R$ 4.572/m²R$ 709 mil
Nº 570Casa1R$ 7.564/m²R$ 1 mi

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