Rua Professor Luciano Prata, 77 (Casa Verde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 339 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.343/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 339 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.343/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 403 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.343/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.283/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 4.507/m²
Financiadas—
- 07/11/2023AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 226 mil (67%)73 m²R$ 339.000R$ 4.644/m²
- 05/09/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 200 mil (58%)76 m²R$ 345.000R$ 4.539/m²
- 04/09/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 213 mil (63%)76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
- 08/02/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197676 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~17 unidades de 76 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 404 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 4.507/m² · 4 | R$ 4.507/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 406.077R$ 5.343/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Luciano Prata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.089/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 56 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 22.621/m² | R$ 32,6 mi |
| Nº 90 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 22,7 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 291 mil |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 5.802/m² | R$ 737 mil |
| Nº 254 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.074/m² | R$ 2,3 mi |