Rua Professor Luciano Prata, 254 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 10.074/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.074/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.678/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~234 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.515/m² – R$ 8.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 9.682/m²
Financiadas—
- 04/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975232 m²R$ 2.246.249R$ 9.682/m²
- 04/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975232 m²R$ 2.246.249R$ 9.682/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
683 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 562 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 9.682/m² · 2 | R$ 9.682/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal267%
- Barracão, oficina, armazém e indústria133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 2 | 67% | R$ 4,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.327.603R$ 5.674/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Luciano Prata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.089/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 56 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 22.621/m² | R$ 32,6 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 4 | R$ 5.343/m² | R$ 403 mil |
| Nº 90 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 22,7 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 291 mil |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 5.802/m² | R$ 737 mil |