Rua Ouro Grosso (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 84 compras e vendas na Rua Ouro Grosso, na Casa Verde, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 479, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 84
- 18 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 47
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.062/m²9 vendas · mediana R$ 541 mil (167 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 511 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.006/m² – R$ 4.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 66
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas20%
- 10/07/2026Rua Ouro Grosso, 123CasaResidência · construído em 1984280 m²R$ 850.000R$ 3.036/m²
- 12/02/2026Rua Ouro Grosso, 463CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFI · R$ 360 mil (80%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 11/09/2025Rua Ouro Grosso, 952CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981236 m²R$ 410.000R$ 1.737/m²
- 11/08/2025Rua Ouro Grosso, 1259CasaResidência · construído em 2000171 m²R$ 610.000R$ 3.567/m²
- 05/08/2025Rua Ouro Grosso, 115CasaResidência · construído em 1980269 m²R$ 600.000R$ 2.230/m²
- 19/11/2024Rua Ouro Grosso, 510Apto 22Residência · construído em 19540,09% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)98 m²R$ 270.000—
- 25/10/2024Rua Ouro Grosso, 1313CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954167 m²R$ 441.750R$ 2.645/m²
- 30/07/2024Rua Ouro Grosso, 720QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967141 m²R$ 380.000R$ 2.695/m²
- 19/07/2024Rua Ouro Grosso, 510Apto 21Residência · construído em 19540,11% transferidoMCMV · R$ 146 mil (54%)98 m²R$ 270.000—
- 03/06/2024Rua Ouro Grosso, 510Apto 23Residência · construído em 19540,11% transferidoMCMV · R$ 179 mil (70%)98 m²R$ 255.000—
- 02/05/2024Rua Ouro Grosso, 510Apto 03Residência · construído em 19540,11% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)98 m²R$ 300.000—
- 10/05/2024Rua Ouro Grosso, 510apartamento 11Residência · construído em 195417,5% transferido98 m²R$ 275.000—
- 16/01/2024Rua Ouro Grosso, 1123CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967122 m²R$ 830.000R$ 6.803/m²
- 21/12/2023Rua Ouro Grosso, 461CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976125 m²R$ 457.123R$ 3.657/m²
- 13/02/2023Rua Ouro Grosso, 507CasaResidência · construído em 1998132 m²R$ 476.000R$ 3.606/m²
- 23/12/2022Rua Ouro Grosso, 1287E 1287 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197250% transferido171 m²R$ 300.000—
- 08/09/2022Rua Ouro Grosso, 331CasaResidência · construído em 197063 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
- 04/07/2022Rua Ouro Grosso, 758CasaResidência · construído em 2006169 m²R$ 950.000R$ 5.621/m²
- 08/04/2022Rua Ouro Grosso, 504CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 392 mil (80%)75 m²R$ 490.000R$ 6.533/m²
- 01/04/2022Rua Ouro Grosso, 908CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973215 m²R$ 460.000R$ 2.140/m²
- 01/04/2022Rua Ouro Grosso, 1324CasaResidência · construído em 196781 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
- 13/08/2021Rua Ouro Grosso, 510CasaResidência · construído em 195498 m²R$ 435.000R$ 4.439/m²
- 29/04/2021Rua Ouro Grosso, 401CASA 3Residência · construído em 20171% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)126 m²R$ 400.000—
- 03/03/2021Rua Ouro Grosso, 1427CasaResidência · construído em 1993380 m²R$ 700.000R$ 1.842/m²
- 12/01/2021Rua Ouro Grosso, 433CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 296.000R$ 3.700/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
10 de 79 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 964/m² · 3 | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | R$ 2.113/m² · 2 | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 2.700/m² · 3 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | R$ 2.246/m² · 2 | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | R$ 1.219/m² · 3 | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | R$ 2.495/m² · 2 | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | R$ 1.818/m² · 3 | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | R$ 3.167/m² · 3 | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | R$ 5.883/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | R$ 3.855/m² · 3 | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 3.700/m² · 3 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | R$ 3.810/m² · 5 | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | R$ 3.632/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | R$ 2.695/m² · 3 | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | R$ 2.230/m² · 3 | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | R$ 3.768/m² · 2 | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 964/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.246/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.219/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.495/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.883/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.855/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.632/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.695/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.230/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.768/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692125%
- Anos 702024%
- Anos 801518%
- Anos 90911%
- 2000–20091012%
- 2010 em diante911%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 21 | 25% | R$ 6,1 mi |
| Anos 70 | 20 | 24% | R$ 6,3 mi |
| Anos 80 | 15 | 18% | R$ 7,1 mi |
| Anos 90 | 9 | 11% | R$ 3,4 mi |
| 2000–2009 | 10 | 12% | R$ 3,3 mi |
| 2010 em diante | 9 | 11% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)611%
- Minha Casa Minha Vida35,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,8%
- Sem financiamento informado4682%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 11% | R$ 2,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 5,4% | R$ 795 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,8% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 46 | 82% | R$ 17 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7994%
- Operações societárias11,2%
- Dação, permuta e outros onerosos44,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 79 | 94% | R$ 26,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,2% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 4,8% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical56%
- Residencial horizontal6881%
- Comercial vertical11,2%
- Comercial horizontal56%
- Barracão, oficina, armazém e indústria56%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 6% | R$ 675 mil |
| Residencial horizontal | 68 | 81% | R$ 22,8 mi |
| Comercial vertical | 1 | 1,2% | R$ 375 mil |
| Comercial horizontal | 5 | 6% | R$ 1,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 6% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 511.417R$ 3.062/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ouro Grosso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 403 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 603 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.036/m² | R$ 850 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.715/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 330 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 913 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 301 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 909 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 403 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 4.330/m² | R$ 541 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 464 mil |
| Nº 479 | Loja | 2 | R$ 1.051/m² | R$ 492 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 8.396/m² | R$ 630 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 574 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 582 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 453 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 1.456/m² | R$ 352 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 346 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 701 | Prédio inteiro | 1 | R$ 393/m² | R$ 224 mil |
| Nº 709 | Loja | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 697 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 6.984/m² | R$ 964 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 3.062/m² | R$ 432 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 912/m² | R$ 393 mil |
| Nº 810 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 738 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 678 mil |
| Nº 898 | Casa | 2 | R$ 7.253/m² | R$ 435 mil |
| Nº 908 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 591 mil |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 1.856/m² | R$ 438 mil |
| Nº 955 | Casa | 1 | R$ 9.254/m² | R$ 740 mil |
| Nº 964 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 686 mil |
| Nº 981 | Casa | 1 | R$ 12.993/m² | R$ 780 mil |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 946 mil |
| Nº 1153 | Loja | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 432 mil |
| Nº 1226 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 183 mil |
| Nº 1230 | Casa | 1 | R$ 5.248/m² | R$ 525 mil |
| Nº 1259 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 652 mil |
| Nº 1304 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.166/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1313 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1324 | Casa | 2 | R$ 4.916/m² | R$ 398 mil |
| Nº 1336 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1343 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.464/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1389 | Loja | 1 | R$ 5.976/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1427 | Casa | 1 | R$ 2.505/m² | R$ 952 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ouro Grosso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ouro Grosso?
A Rua Ouro Grosso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ouro Grosso?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Ouro Grosso vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ouro Grosso?
É o nº 479, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ouro Grosso?
A Prefeitura registrou 84 compras e vendas na Rua Ouro Grosso, na Casa Verde, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 47 endereços diferentes.