Rua Ouro Grosso, 898 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 353 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.253/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 353 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.253/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 435 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.062/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.006/m² – R$ 4.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 353 mil
Maior valorR$ 353 mil
Mediana da listaR$ 4.525/m²
Financiadas—
- 31/10/2019CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 220 mil (62%)60 m²R$ 353.000R$ 5.883/m²
- 09/08/2018CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 964/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.113/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.246/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.219/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.495/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.883/m² · 1 | R$ 5.883/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.855/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.700/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.810/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.632/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.695/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.230/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.768/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.883/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 353 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 511.417R$ 3.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ouro Grosso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 912/m² | R$ 393 mil |
| Nº 810 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 738 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 678 mil |
| Nº 908 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 591 mil |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 1.856/m² | R$ 438 mil |
| Nº 955 | Casa | 1 | R$ 9.254/m² | R$ 740 mil |
| Nº 964 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 686 mil |
| Nº 981 | Casa | 1 | R$ 12.993/m² | R$ 780 mil |