Rua Ouro Grosso, 463 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.643/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.643/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 464 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.062/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.006/m² – R$ 4.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 12/02/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFI · R$ 360 mil (80%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 964/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.113/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.246/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.219/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.495/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.883/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.855/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.700/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.810/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.632/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.695/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.230/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.768/m² · 2 |
Calculadora
R$ 511.417R$ 3.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ouro Grosso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 301 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 909 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 403 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 4.330/m² | R$ 541 mil |
| Nº 479 | Loja | 2 | R$ 1.051/m² | R$ 492 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 8.396/m² | R$ 630 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 574 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 582 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 453 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 1.456/m² | R$ 352 mil |