Rua Marambaia, 708 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 209 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.668/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 187 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 209 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.668/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 187 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.895/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.632/m² – R$ 7.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 209 mil
Maior valorR$ 209 mil
Mediana da listaR$ 4.113/m²
Financiadas—
- 26/02/2024AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 167 mil (80%)40 m²R$ 209.000R$ 5.225/m²
- 29/02/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202240 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
180 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 560 mil
~3 unidades de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 5.144/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 5.395/m² · 11 |
| 2024 | R$ 4.113/m² · 2 | R$ 5.225/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 7.073/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.908/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 649 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical889%
- Residencial horizontal111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 89% | R$ 1,4 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 11% | R$ 323 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 7.895/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marambaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 17.057/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 554 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.546/m² | R$ 764 mil |
| Nº 561 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.360/m² | R$ 13 mi |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 1 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 9.024/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 661 | Loja | 2 | R$ 3.627/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 702 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.234/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 765 | Apartamento | 1 | R$ 7.020/m² | R$ 267 mil |
| Nº 771 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.941/m² | R$ 930 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 1.988/m² | R$ 258 mil |