Rua Marambaia, 412 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.958/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 964 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.958/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 964 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.570/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.331/m² – R$ 5.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 9.091/m²
Financiadas—
- 18/01/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194988 m²R$ 800.000R$ 9.091/m²
- 12/09/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194941,67% transferido88 m²R$ 145.833—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 648 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.683/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.607/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.629/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 11.621/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.902/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.069.461R$ 5.570/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marambaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.092/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 334 | Terreno | 2 | R$ 2.218/m² | R$ 577 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 9.053/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 347 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 280 mil |
| Nº 394 | Casa | 2 | R$ 5.375/m² | R$ 806 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 51 | R$ 7.895/m² | R$ 290 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 17.057/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 554 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.546/m² | R$ 764 mil |