Rua Mandiba, 421 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.975/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.975/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 497 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.478/m²Unidade típica
R$ 581 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.107/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.140/m²
Financiadas—
- 01/11/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 320 mil (80%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 17/12/2014CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 283 mil (90%)100 m²R$ 314.000R$ 3.140/m²
- 07/11/2014CasaResidência · construído em 1979100 m²R$ 26.679R$ 267/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.035/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.415/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.703/m² · 2 | R$ 2.486/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.074/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 918/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.416/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.786/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.879/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.378/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.157/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.703/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 580.637R$ 5.478/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 709 mil |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 7.211/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 476 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.241/m² | R$ 985 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 10.201/m² | R$ 816 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.944/m² | R$ 927 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 1.861/m² | R$ 238 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.154/m² | R$ 546 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 636 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 424 mil |