Rua Mandiba, 263 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.064/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 709 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.064/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 709 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.478/m²Unidade típica
R$ 581 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.107/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.786/m²
Financiadas—
- 04/08/2021CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 410 mil (77%)140 m²R$ 530.000R$ 3.786/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.035/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.415/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.486/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.074/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 918/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.416/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 3.786/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.879/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.378/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.157/m² · 2 |
Calculadora
R$ 580.637R$ 5.478/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 533 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.132/m² | R$ 385 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 771 mil |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 7.211/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 476 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.241/m² | R$ 985 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 10.201/m² | R$ 816 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.944/m² | R$ 927 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 1.861/m² | R$ 238 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.154/m² | R$ 546 mil |