Rua Juca Floriano, 54 (Casa Verde)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.023/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.023/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 500 mil (84 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.783/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.192/m² – R$ 5.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.179/m²
Financiadas29%
- 06/03/2026CS 4 E VAGAResidência · construído em 2004SFI · R$ 247 mil (43%)84 m²R$ 580.000R$ 6.905/m²
- 21/11/2024CS 9 E VAGAResidência · construído em 2004SFH · R$ 340 mil (77%)83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
- 19/01/2023CS 3 E VAGAResidência · construído em 200484 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- 31/08/2021CS 3 E VAGAResidência · construído em 200484 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 25/02/2021CS 12 E VAGAResidência · construído em 200487 m²R$ 60.000R$ 690/m²
- 25/02/2021CS 10 E VAGAResidência · construído em 200484 m²R$ 60.000R$ 714/m²
- 18/12/2015CS 8 E VAGAResidência · construído em 200484 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
- 22/10/2012CS 3 E VAGAResidência · construído em 2004SFH · R$ 275 mil (73%)84 m²R$ 375.000R$ 4.464/m²
- 15/06/2012CS 2 E VAGAResidência · construído em 200484 m²R$ 105.400R$ 1.255/m²
- 23/03/2011CS 6 E VAGAResidência · construído em 200484 m²R$ 254.000R$ 3.024/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 620 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.024/m² · 1 | R$ 2.634/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.860/m² · 2 | R$ 1.876/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.439/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 3.418/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.283/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.732/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.897/m² · 1 |
| 2021 | R$ 714/m² · 3 | R$ 2.209/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.301/m² · 1 | R$ 5.551/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.601/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.905/m² · 1 | R$ 5.844/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.024/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.860/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 714/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.301/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.905/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- SFI, carteira hipotecária e outros114%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 440 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 14% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 401.739R$ 4.783/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juca Floriano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.638/m² | R$ 916 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 663 mil |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 1.459/m² | R$ 614 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 592 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.590/m² | R$ 659 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.884/m² | R$ 562 mil |
| Nº 116 | Casa | 9 | R$ 5.922/m² | R$ 580 mil |
| Nº 117 | Casa | 3 | R$ 4.072/m² | R$ 476 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 717/m² | R$ 86 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 2 | R$ 4.175/m² | R$ 276 mil |