Rua José de Oliveira, 490 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.662/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 102 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.662/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.034/m²Unidade típica
R$ 682 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.304/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 7.843/m²
Financiadas—
- 07/04/2021CASAResidência · construído em 1967SFH · R$ 449 mil (56%)102 m²R$ 800.000R$ 7.843/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 579 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 449 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.316/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.615/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.886/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.472/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.119/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.228/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.274/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.843/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.634/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.097/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.113/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.296/m² · 2 |
Calculadora
R$ 681.695R$ 4.034/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.073/m² | R$ 502 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 5.910/m² | R$ 999 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 4.239/m² | R$ 755 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 6.159/m² | R$ 616 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 251 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 6.302/m² | R$ 737 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 381 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 741 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 836 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 1.853/m² | R$ 247 mil |