Rua João Rubio, 31 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.371/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 96 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.371/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 96 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.594/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 5.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 971/m²
Financiadas—
- 02/09/2024ap 04Residência · construído em 19770,01% transferido70 m²R$ 280.000—
- 16/08/2024ap 02Residência · construído em 19770,29% transferido70 m²R$ 300.000—
- 13/05/2022CasaResidência · construído em 197770 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- 31/03/2014CasaResidência · construído em 197770 m²R$ 36.000R$ 514/m²
- 07/08/2013CasaResidência · construído em 197725% transferido70 m²R$ 30.000—
- 14/08/2012CasaResidência · construído em 197725% transferido70 m²R$ 10.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 514/m² · 1 | R$ 514/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.790/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.954/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.461/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 514/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 756 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 395.296R$ 3.594/m² · curva bairro