Rua João Dias da Silva, 266 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.680/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 920 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.680/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 920 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.421/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.715/m² – R$ 4.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 29/12/2022CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 680 mil (85%)162 m²R$ 800.000R$ 4.938/m²
- 17/03/2020CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 468 mil (85%)162 m²R$ 550.000R$ 3.395/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 920 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 574 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 904/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 481/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.395/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.543/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.395/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.938/m² |
Calculadora
R$ 417.305R$ 3.421/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Dias da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 1.169/m² | R$ 243 mil |
| Nº 37 | Loja | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 837 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 2.715/m² | R$ 285 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.249/m² | R$ 539 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 391 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.885/m² | R$ 230 mil |
| Nº 216 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.126/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 6.331/m² | R$ 570 mil |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 7.257/m² | R$ 762 mil |